Berikut adalah beberapa langkah kunci yang sebaiknya Anda

Pada awal tahun, banyak pemilik rumah berpikir lebih banyak tentang bagaimana menyegarkan tampilan rumah mereka dan membuatnya terasa lebih baik untuk bulan-bulan mendatang. Ini mungkin untuk dinikmati oleh mereka dan keluarga mereka atau mungkin untuk mendapatkan harga yang lebih baik saat menjual properti tersebut.

source : bankrate.com

Jika Anda berencana untuk melakukan proyek renovasi tahun ini, penting untuk bersikap strategis dalam melaksanakan pekerjaan tersebut dan menghindari pemborosan waktu, uang, dan energi. Berikut adalah beberapa langkah yang perlu diambil pada awal proyek renovasi untuk mengurangi hambatan, termasuk stres.

Hitunglah Berapa Banyak yang Bisa Anda Belanjakan dengan Realistis

source : ramseysolutions.com

Salah satu hal terpenting yang perlu dilakukan sebelumnya, tetapi banyak orang sebenarnya tidak melakukannya, adalah membuat anggaran untuk pekerjaan renovasi. Memiliki angka kasar dalam pikiran bukanlah hal yang sama dan tidak akan menjaga Anda berada pada jalur seperti memiliki anggaran yang spesifik. Tetapkan jumlah yang Anda tahu Anda mampu untuk dihabiskan dalam proyek tersebut dan merasa nyaman untuk menginvestasikannya.

Ketika Anda memiliki anggaran yang telah ditetapkan, Anda akan jauh lebih sedikit kemungkinan untuk melampaui batas pengeluaran Anda dan akhirnya menyesal atas beberapa pengeluaran Anda. Selain itu, Anda akan menemukan bahwa pengambilan keputusan menjadi lebih cepat dan lebih mudah karena Anda akan dapat segera mengetahui apakah beberapa aspek tertentu cocok dengan anggaran Anda dan apakah harus mempertimbangkannya atau tidak. Membayar untuk alokasi bagian dari anggaran Anda untuk berbagai pengeluaran juga bermanfaat, seperti penghancuran, pengiriman, kontraktor, pembuangan sampah, biaya bank untuk pinjaman, jika diperlukan, bahan, perlengkapan, dan peralatan, dll.

Membuat Rencana dan Jadwal untuk Proyek

source : familyhandyman.com

Karena proyek renovasi bisa dengan mudah menjadi sulit dikendalikan, bijak untuk merencanakan pekerjaan sebelum Anda mulai melakukan apapun. Buatlah jadwal kerja dengan urutan yang perlu dilakukan agar dapat menghemat waktu dan mengurangi stres. Dengan merencanakan secara tepat, Anda juga akan menghemat uang.

Misalnya, Anda tidak perlu mengeluarkan uang ekstra untuk mengirim barang secepat mungkin karena Anda lupa beberapa perlengkapan yang Anda butuhkan. Atau, Anda tidak perlu membayar tambahan kepada para pekerja yang menunggu-nunggu pekerjaan lain selesai sehingga mereka dapat melakukan pekerjaan mereka.

Anda dapat mengembangkan rencana sendiri, tetapi juga berbicaralah dengan pembangun Anda, manajer proyek, atau kontraktor lainnya tentang jadwal realistis yang mereka lihat sebagai jadwal yang seharusnya dapat mereka kerjakan bersama berbagai pekerja lainnya. Selalu sisihkan waktu tertentu sebagai buffer, karena keterlambatan adalah hal yang tak terhindarkan. Mungkin saja cuaca buruk menghentikan pekerjaan yang sedang berlangsung, atau seseorang mungkin sakit dan tidak bisa melakukan pekerjaannya tepat waktu, dll.

Saat merencanakan, berguna untuk mencatat prioritas dan tujuan Anda untuk pekerjaan renovasi Anda. Meskipun beberapa dari kita memiliki anggaran dan jangka waktu yang tidak terbatas dan dapat menginginkan hasil apa pun yang kita inginkan, bagi sebagian besar dari kita, akan ada prioritas yang ingin kita pertimbangkan dalam renovasi.

Kita juga akan memiliki beberapa hal yang "bagus untuk dimiliki" yang kita harapkan tetapi mungkin perlu lebih realistis dan menerima jika mereka tidak dapat dilakukan berdasarkan dana, waktu, atau masalah lain yang terbatas. Jika Anda memiliki daftar terurut tentang apa yang paling penting bagi Anda, Anda akan menemukan lebih mudah untuk melihat apa yang perlu difokuskan dan apa yang bisa dilewatkan dan tidak perlu dikhawatirkan saat pekerjaan renovasi berlangsung.

Mempelajari Elemen yang Kemungkinan Besar Menambah Nilai dan Elemen yang Mungkin Berlebihan dalam Investasi

source : hunterfan.com

Sebelum terlalu jauh melibatkan diri dalam proyek renovasi, tentukan apa yang akan memberikan nilai signifikan pada properti Anda dan apa yang mungkin akan sia-sia uang Anda. Anda tidak ingin menginvestasikan uang pada hal-hal yang tidak akan memberikan nilai tambah pada properti Anda, terutama jika Anda berencana untuk menjual properti Anda dalam waktu dekat. Berbicara dengan agen real estat di area Anda tentang apa yang biasanya dicari oleh pembeli adalah ide yang bijak. Pelajari apa yang mereka akan bayar, apa yang tidak mereka pedulikan, atau apa yang mungkin membuat mereka tidak tertarik sama sekali.

Sebagai contoh, kebanyakan pembeli tertarik untuk menemukan properti dengan pilihan pemanasan dan pendinginan yang baik, jadi umumnya ide bagus untuk menginvestasikan dalam unit pendingin udara berputar atau kipas langit-langit mewah atau pemanas gas, dll., di berbagai ruangan di rumah. Sebagian besar orang akan menginginkan dapur dan kamar mandi yang telah diperbarui.

Di sisi lain, beberapa orang akan membayar lebih banyak untuk kamar tidur tambahan atau kantor di mana mereka dapat bekerja dari rumah. Sebaliknya, ada yang akan senang menikmati semua fasilitas modern, teknologi-wise, atau lebih suka rumah yang mudah dirawat dan dapat dikunci dan ditinggalkan saat mereka bepergian selama berminggu-minggu atau berbulan-bulan.

Ada yang sangat menginginkan kolam renang, sementara yang lain melihatnya sebagai memerlukan terlalu banyak perawatan; hal yang sama berlaku untuk taman besar. Jika Anda jelas tentang apa yang sebagian besar pembeli inginkan di lingkungan Anda, ini akan membantu Anda melihat di mana penggunaan terbaik dari dana renovasi Anda akan ada.

Dengan melakukan hal-hal ini dan mempersiapkan diri untuk renovasi, Anda seharusnya menemukan bahwa pekerjaan renovasi berjalan lebih lancar dan Anda lebih puas dengan hasil akhirnya.