Keuntungan Menjual Rumah Anda kepada Pembeli Tunai

sumber foto : pexels.com

Tidak diragukan lagi, pasar real estat bisa menjadi perjalanan yang liar - salah satu yang ingin dihindari oleh banyak penjual. Tetapi jika Anda berniat untuk melepas rumah Anda tanpa semua keributan, mengapa tidak menjualnya kepada pembeli tunai? Misalnya, Anda dapat menghubungi pembeli rumah tunai di Pueblo co, mendapatkan uang tunai, dan memulai hidup baru.

Apakah Anda berada dalam kesulitan keuangan yang mengerikan atau tidak ingin berurusan dengan penyewa yang merepotkan, menjual rumah Anda kepada pembeli tunai bisa menjadi pilihan yang masuk akal. Mari kita bahas keuntungan dari penjualan tunai untuk pemahaman yang lebih baik.

1. Standar Rumah Bukan Prioritas Pembeli Tunai

Pembeli tradisional bisa jadi pemilih. Mereka ingin rumah tersebut memenuhi standar tertentu, dan jika tidak, Anda tahu bagaimana kelanjutannya. Misalnya, pembeli mungkin meminta Anda untuk memperbaiki jendela yang rusak atau mengecat ulang kamar bayi. Beberapa bahkan mungkin meminta renovasi besar-besaran sebelum menandatangani kesepakatan.

Perbaikan atau renovasi tidak menjadi masalah saat menjual rumah Anda kepada pembeli tunai. Asalkan rumah tersebut layak huni, sebagian besar pembeli tidak terlalu peduli. Mereka lebih mementingkan harga dan umumnya menerima properti apa adanya. Akibatnya, Anda tidak perlu khawatir tentang perbaikan atau biaya terkait, penilaian, dan yang lainnya.

2. Tidak Ada Penayangan Berganda

sumber : ibuypueblohouses.com

"Astaga! Apakah ini akan berakhir?" gumam Anda saat calon pembeli keenam belas memeriksa rumah Anda. Proses penjualan konvensional berarti Anda harus menjalani beberapa kali peninjauan. Dan itu belum termasuk kerumitan membersihkan rumah, mendaftarkan rumah, menata rumah, berurusan dengan agen, dan sebagainya.

Mengapa tidak meniadakan peninjauan? Pada dasarnya, menjual rumah Anda secara tunai berarti berurusan dengan pembeli yang siap mengajukan penawaran, sehingga mengurangi stres. Ini adalah berita bagus jika Anda tidak ingin orang-orang yang tidak dikenal datang dan pergi dari rumah Anda sepanjang hari. Pembeli dapat melakukan uji tuntas dan menilai properti (jika diperlukan), setelah itu Anda dapat menutup kesepakatan.

3. Kecepatan Adalah Nilai Tambah

sumber : ibuypueblohouses.com

Dari pendaftaran hingga penutupan, proses penjualan rumah tradisional bisa memakan waktu berbulan-bulan. Seringkali calon pembeli harus mengajukan hipotek, menunggu persetujuan, dan terkadang gagal. Di pihak Anda, Anda harus melalui proses penilaian yang membosankan, melewati rintangan saat Anda meninjau dokumen dan menyelesaikannya - daftarnya terus berlanjut.

Demikian juga, jadwal makelar mungkin tidak selaras dengan jadwal Anda. Oleh karena itu, seluruh proses berada di luar kendali Anda - dan itu tidak menyenangkan. Ditambah lagi, Anda harus mengikuti panduan mereka saat mempersiapkan dan mendaftarkan properti Anda - siapa yang ingin melalui kerumitan yang memakan waktu seperti itu?

Menjual rumah Anda secara tunai menghilangkan penantian yang lama, yang berarti Anda dapat menyelesaikan penjualan dalam waktu singkat. Anda dapat menutup penjualan hanya dalam waktu tujuh hari, tergantung kesepakatan Anda dengan pembeli tunai. Beberapa pembeli juga memfasilitasi dokumen, yang berarti lebih sedikit kerumitan di pihak Anda.

Proses penjualan yang lebih cepat menyiratkan bahwa Anda mendapatkan uang tunai dengan cepat dan dapat mengatur keuangan Anda tanpa harus menunggu berbulan-bulan. Misalnya, jika Anda menghadapi penyitaan, Anda bisa mengambil risiko dan mendapatkan uang tunai untuk melunasi utang. Dan dengan dana yang tersisa, Anda bisa membangun kembali diri Anda dan memulai dari awal. Dengan kata lain, penjualan tunai menyederhanakan prosesnya, sehingga menguntungkan kedua belah pihak.

4. Lebih Sedikit Biaya

Memang, menjual rumah Anda secara tunai berarti menerima uang lebih sedikit daripada yang Anda dapatkan jika Anda memilih proses tradisional. Namun, ini berarti menghindari berbagai biaya. Misalnya, jika Anda tidak melibatkan agen real estat, Anda dapat menghemat biaya komisi, yang bisa mencapai 6% dari harga.

Selain itu, Anda tidak perlu membayar biaya penutupan, biaya inspeksi rumah, biaya penilaian, dan biaya listing. Demikian pula, beberapa pembeli tunai membayar pajak transfer dan biaya terkait lainnya, sehingga Anda dapat bernapas lega.

5. Keyakinan dalam Proses

sumber : ibuypueblohouses.com

Hampir seperempat dari penyelesaian biasanya tertunda karena berbagai masalah, termasuk masalah penilaian, negosiasi, hambatan hukum, dan hambatan keuangan. Akibatnya, proses penjualan tradisional tidak dapat diprediksi, meskipun Anda ingin berpikir sebaliknya.

Tapi bagaimana hal itu menjadi masalah? Nah, penjualan tunai menghilangkan kemungkinan seperti inspeksi, yang dapat dengan cepat menggagalkan prosesnya. Umumnya, penyedia KPR tidak akan membiarkan hal ini terjadi karena tujuan mereka adalah untuk melindungi investasi mereka. Sebaliknya, jika Anda bertransaksi dengan pembeli terverifikasi, Anda bisa mengharapkan proses yang tidak berbelit-belit yang menimbulkan kepercayaan penjual.

Dengan adanya keuntungan-keuntungan ini, siapa yang bisa menyalahkan penjual jika mereka mempertimbangkan untuk melakukan transaksi tunai? Jika cara tradisional tidak membuahkan hasil atau Anda ingin menjual dengan cepat, cobalah cara yang tidak konvensional. Siapa tahu, cara ini bisa memastikan properti Anda tidak bertahan di pasar selamanya. Mengapa tidak mencobanya dan melihat bagaimana hasilnya?